今年年初，大家長對房地産進行了定調，大方向就是房地産要救，但是房企不救，該破産的破産、該清算的清算，生死交給市場自行解決。

自2021年恒大爆雷以來，國內房企就陸續開啓爆雷潮，從最開始的民企，到後來的地方國企，再到如今的央企控股企業，紛紛進入爆雷大軍。

如今還沒爆雷的，只剩一些頭部的央企，此外，一直被稱爲行業優等生的混合所有制企業萬科，最近也是負面新聞纏身，隨時處于爆雷的邊緣。

大家都說，萬科會是房地産行業最後的底線，實則非也，除了萬科，保利、華潤、中海等央企國家隊房企還在後邊堅守的，他們才是真正國內房地産行業的底線。

按照目前的發展趨勢，房企開啓大規模爆雷已經是不可逆的趨勢，而且大家長已經表態，房企的生死交給市場，這樣下去，會有一大批房企走向死亡，房企迎來破産潮。

經過這一輪的破産洗牌，剩下的房企會有兩個特點：

一是國家戰略的擁護者和執行者。

也就是說，留下的房企一定擁有很高的政治站位，肩負著大家長的戰略意圖在市場上幹活做事，爲國家的戰略發展做貢獻。

二是雄厚的産業根基和豐厚的財力。

在這一輪洗牌中，所有房企都必須接受市場化的考驗，活下來就擁有明天，活不下去就告別曆史舞台。

因此，只有那些擁有穩定的産業根基，能夠保證現金流的企業，才能支撐自己活下去進入房地産後時代，開啓美好的明天。

過去20年，房地産經曆了高速發展階段，大量資本進入房地産行業，只要加杠杆開啓高周轉模式，就能空手套白狼産生源源不斷的利潤。

因此，什麽牛鬼蛇神都進入房地産行業，甚至很多生産制造企業也背離主業開始搞房地産，但那個房地産賺快錢的時代終究是結束了，迎接大家的將是洗牌後的新時代。

房地産行業將會迎來一輪破産潮，誰能活下去，誰就能擁有明天。