進入2024年，希臘買房移民漲價的風就沒停過。各大媒體的宣傳，甚至讓大家懷疑，這是不是自媒體在制造焦慮。然而，這次希臘政府正式宣布變政了！

4月2日，希臘議會高票數通過“黃金簽證”修正案，漲價比原定時間提前一個月至8月31日！

新政下，希臘買房移民政策將有如下幾點變化：

1、阿提卡大區、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托裏尼以及人口超過3,100人   的島嶼漲價至80萬歐元；

2、其余偏遠地區房産上漲到40萬歐元；

3、必須購買一套120平方米以上的房産，才能拿身份；

4、允許購買一定比例的未分割共同所有權，其最低價值分別設定爲80萬歐元和40萬歐元；

5、25萬歐僅限待修複的保護建築，通過此類房産拿到身份，續簽是需滿足建築物的修複工作完成的條件；

6、投資的房不允許短租。

如果想要趕上25萬歐買房移民希臘的末班車，有兩個時間節點大家一點要注意：

1、2024年8月31日前支付10% 房款並簽署預定合同完成備案；

2、2024年12月31日前全款並過戶

不過也有好消息，據希臘當地知名報社報道，內政部或將立法，授予黃金簽證持有者工作的權利！這將使希臘身份的“含金量”更上一層樓！大家拭目以待！

如果對歐洲移民稍微有點了解的小夥伴，應該很清楚希臘買房移民漲價的影響有多大。

以往只需要花25萬歐在希臘買套房，就能一步到位拿永居，而且還沒有移民監，可以說是目前歐洲門檻最低的買房移民項目。

即便去年8月希臘中心區域由25萬歐翻倍漲價至了50萬歐，也沒阻擋住大家熱情。

事實也是如此，中國人一擁而上，幾乎承包了希臘購房移民的申請。

根據希臘移民局公布的數據，2023年希臘共收到了10214份移民申請，對比2022年暴漲81%。而這其中60.9%都是中國申請人，穩居第一。

中國人之所以熱衷辦理希臘黃金簽證，無非是因爲性價比非常高。

擁有希臘黃金簽證，孩子可以去當地讀國際學校，學費僅是國內的三分之一。

並且將來升學，一方面可以以歐盟生的身份報考歐洲名校，錄取率更高，學費更便宜；另一方面還能回國參加華僑生聯考，一本錄取率平均能達到80%以上。

並且，希臘還是申根國，擁有希臘身份可以在29個申根國自由暢行。

當你不需要希臘身份了，房子還可以賣出，這筆錢還能拿回來。

所以，移民要趁早，這並不是危言聳聽。

尤其是投資移民，歐盟已經將2025年關閉黃金簽證計劃提上了議程，而目前漲關停的形勢也印證了這點。

將來花錢移民這條路，只會越來越難。

對于希臘買房移民，參考去年漲價的政策，這次變政預計會預留緩沖期，但是考慮到歐盟壓力，以及希臘當地亟需解決的房價、房租雙雙飙升的問題，這個緩沖期還有很多不確定性。

所以，考慮移民希臘或者是低成本移民歐洲的小夥伴，一定要抓緊低價買房移民的最後機會。