今天接到一個職業咨詢案例，令人印象深刻，也讓我感慨萬分，分享給大家，並希望大家一起探討。

地産行業三大知名的校招生，萬科“新動力”、中海“海之子”、龍湖“仕官生”，很多年以來這三大校招生在地産行業職業發展往往順風順水，不管是在內部晉升還是找工作過程中都有非常大的競爭優勢，我們獵頭推薦簡曆如果是這樣的校招背景，通常都在簡曆上醒目的標注。

不過今天連中海“海之子”都在問我地産還能不能幹，這真的是很值得令人思考的問題，看來地産從2021年開始下行，三年不到的時間已經改變了太多，從之前的世人都覺得地産是賺大錢，到如今很多人都在懷疑地産行業還值不值得幹。

校招生通常都是名校畢業生，且在學校也是表現優秀，要知道校招時的競爭可是非常激烈的，咨詢我的這個“海之子”學曆也是985碩士，相信進入中海地産也是經曆重重競爭最後脫穎而出，如願進入知名的中海地産。

只不過趕上了地産下行，更不幸的是其所在區域這幾年沒有拿到什麽地，跟我說當時同時進去的10個“海之子”差不多都走光了，自己都是最後才離開的，離開的原因倒不是被炒，事實上央企很少炒人，但問題在于沒有新項目，就沒有晉升機會，就看不到希望，當然薪資應該也是一個比較大的因素，要知道中海這樣的央企平常的薪資是很低的，只有行情好項目好的時候才能拿到很高的年終獎金，但沒有新項目，何來年終獎。

不僅如此，對一個地産從業者來說，沒有項目做，就是職業生命，不僅自己無法提升，找新的工作如果企業聽到你這幾年都沒有做什麽項目，也是一個非常負面的印象。

問題是，走是要走的，但地産行業還能幹嗎？連中海這樣的地産行業老大都沒有什麽項目，到其他公司能行嗎，能有發展機會嗎？更不要說有些央國企裁員起來也是凶猛的很。

要不要轉行，是這幾年很多地産人一直在糾結的問題，有些人失業了無奈找不到地産行業工作，不得不考慮轉行，但也有很大一批人，在職中但一直在考慮是否要轉行，對于這樣的問題，我覺得要從可能性和機會成本方面綜合考慮。

就像咨詢我的職位，他985碩士但都學得是土木工程，而且已經工作了幾年，這樣的背景，要轉到跟地産完全不相關的行業，土木工程這個專業能幹的行業太窄了，地産行業應該就是最好的選擇，想轉也只有可能在地産相關或上下遊行業；另外，如果剛畢業，覺得地産行業不行，讀個培訓去做軟件編程都還有可能，但現在已經工作幾年，如此離開的話到其他行業根本沒有競爭力，而且機會成本太大了。

地産行業還能不能幹？地産行業不會消亡，會長期保持一定的規模，我想對求職者而言，其實更關心的應該是在地産行業發生的職業的穩定性和薪資的競爭力，但這個也因人而異。咨詢我的這位，算是地産行業背景比較好的人，在找工作時注意選擇穩定的央國企平台，薪資還是有一定競爭力的。

雖然說地産行業不行，但這兩三年我看到那些依舊在地産行業幹的人，薪資其實還可以，可能獎金沒有或者很少了，但就基本工資而言，地産行業仍舊要比很多行業高，我覺得即使已經有所下降，薪資的市場分位數仍舊會70%左右，我前兩天看到的一個地産行業人均薪資，不少公司2023年是比2022年高出不少，包括暴雷的融創，人均薪資要高2萬，我傾向于相信這個數據，因爲我之前推薦到融創的人還是穩定的在裏面幹，接受新機會給他們都沒有興趣，其基本薪資應該並沒有多大降低。

由此可見，地産行業還能不能幹，我的回答是能幹，但不是每個都可以幹。