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上月8日，我們曾給大家推送過，北京住房公積金中心就《關于住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法（征求意見稿）》面向社會征求意見。

其中擬規定，個人購買綠色建築、裝配式建築、超低能耗建築，如果申請公積金貸款，將按照標准分別給予從10萬元至40萬元不等的上浮額度。在高限的情況下，公積金最高貸款額度可以達到160萬元。近日，公積金中心發布了該征求意見的反饋。其中表示，中心將盡快推動該《辦法》落地實施，並將采納群衆建議，明確新房、二手房，首套房、二套房均納入支持範圍。同時，國管等分中心也將參照執行。

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目前，北京公積金貸款購買首套住房，最高貸款額度爲120萬元。根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10至20萬。購買二套住房政策規定最高是可以貸款60萬。

按照《實施辦法》的征求意見稿，個人申請貸款購買綠色建築、裝配式建築、超低能耗建築，公積金最高貸款的額度有幅度不一的上浮。其中，綠色建築方面，如果購買的房子屬于二星級綠色建築，公積金貸款的最高額度上浮20萬元；如果購買的是三星級綠色建築，公積金貸款的最高額度則可上浮30萬元。購買裝配式建築上浮分爲3檔：對于購買A（BJ）級裝配式建築的借款人，最高貸款額度上浮10萬元。對于購買AA（BJ）級裝配式建築的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。對于購買AAA（BJ）級裝配式建築的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。而如果貸款購買的是超低能耗建築，公積金貸款的最高額度可上浮的最多，可上浮40萬元。而且，這幾類建築本身有交叉，比如有些裝配式建築同樣符合綠建二星或三星，那麽如果同時滿足多個上面的適用條件，公積金貸款額度上浮金額還可以累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。

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公積金中心表示，在征求意見期間，共收到社會各界意見建議146條，並公布了意見的采納情況。在征求意見的推送中，我們曾告訴過大家，新政既適用于新房，也適用于二手房。有市民提出，征求意見稿中並沒有明確，“建議明確二手房及二套住房是否納入支持範圍”。對此，公積金中心表示，已吸收采納意見，將進一步明確新房、二手房，首套房、二套房均納入支持範圍。同時，國管公積金是否將執行新政，也是被詢問較多的問題。對此，公積金中心表示，將進一步明確各分中心參照執行。也就是說，除了市管公積金外，國管、中直、鐵路分中心也將執行新政。不少市民對于新政執行節點也提出建議，比如“政策應設立合理窗口期”“建議針對已購房業主公積金政策同步適用”“建議已申請公積金貸款的存量貸款可在補充材料後，續貸相應的上浮金額”等。對此，公積金中心也部分采納，“本實施辦法適用于政策發布後新申請的住房公積金貸款，不以網簽日期爲界限”。當然，新政能否盡快實施，何時正式執行，也是不少市民多次詢問的。公積金中心表示，將持續推動與市住建委和其他有關部門溝通協調，目前各項工作正在推進之中，將盡快推動該實施辦法落實落地。