近日，在杭州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一棟位于杭州市余杭區閑林街道溪上玫瑰園美林苑5幢5-8室的豪宅別墅被拍賣，起拍價3879.4萬元，評估價5542萬元，起拍價比評估價低了1662.6萬元。拍賣吸引了18175人次圍觀，有477人設置了拍賣提醒，但最終只有一個富豪繳納700萬元保證金報名競拍，最終以起拍價撿漏拿下了這棟豪宅。

這棟別墅涉及到一起非法吸收公衆存款的刑事案件，即P2P平台“草根投資”非法吸收公衆存款案，該平台2018年7月暴雷，實控人金某栲投案自首。根據平台2018年9月30日公布的數據顯示，“草根投資”待償借款本金約97.15億元，出借人數近13萬人。不過此次拍賣的這棟別墅還登記在房地産開發商名下，並不登記在涉案人員名下。據根據該房源的評估報告及司法裁定書信息，這套房源在2017年3月出售給一位金某希（從購房合同顯示的身份證信息來看，金某希出生于2007年，購房時還不到10歲）。

拍賣的這棟別墅非常大，別墅爲聯體排屋中間套（法式合院），地上2層，另設地下1層，建成于2017年。外牆采用幹挂石材，整體保養較好。建築面積爲496.13平方米，土地使用權面積412.8㎡。這棟別墅實際還算是毛坯房，只是別墅內部刷白牆而已，目前別墅空置沒有人居住。

此次拍賣的別墅所在小區溪上玫瑰園，也是杭州市一個高端別墅小區，位置相當不錯，位于五常濕地的南側，西溪國家濕地公園的西邊，居住的自然環境好，空氣清新。小區西側有在建的地鐵12號線北段和高教路，南邊不遠就是地鐵3號線和天目山西路，交通便捷。

目前，安居客上10棟溪上玫瑰園的別墅在挂牌出售，參考均價高達10.2093萬元/平方米，而此次拍賣的這棟別墅，成交單價才7.8193萬元/平方米，比市場均價低了兩萬多一平，所以，這次的競得者，應該是撿漏成功了，大家覺得呢？