深圳房價這幾年降的也不冤枉。
深圳樓市的待售二手房增加的太多了。
在2022年初的時候，深圳的待售二手房才只有21000多套，而等到了現在的時候，深圳的待售二手房就已經達到了47000多套了。
就算深圳産業比較強，是國內實力排名第三的城市，但是當深圳樓市的房子數量越來越多的時候，深圳樓市的壓力就會比較明顯了。
深圳樓市的確是人多房子少，深圳有1700多萬人口，但是商品房才只有200多萬套，其他的房子都是小産權房之類的。但問題是，深圳有1700多萬人口，不代表這些人都有能力在深圳買房。
深圳房價在全國也是穩穩的排名前三，在2021年深圳樓市最巅峰的時候，深圳房價甚至比北京、上海房價都要高，當時深圳南山區房價都在12萬一平了。
再加上現在深圳樓市的利好力度不夠大，深圳的限購的確是放松了，但是之前深圳樓市小作文裏面的增值稅5改3等並沒有出現。
這麽一來，讓深圳樓市利好的作用就又打了折扣了。
深圳樓市現在想要熱起來的話，就只有出更大力度的利好，否則的話，就沒啥用。
