北京樓市現在有些好轉的迹象了。
雖然說北京房價還是在陰跌，北京的房東賣房子還是要靠降價，但是北京樓市沒有那麽悲觀了。
北京樓市的這兩年多的待售二手房是增加了不少，從2022年初的82999套增加到了現在的143000多套，這個增加數量還是挺恐怖的，都快翻了一倍了，而且還是建立在了北京樓市這麽大體量的情況下。
大家看到北京樓市的這個待售二手房數量的變化，也能理解北京房價下降的原因了。
北京就算是全國最厲害的一線城市，也架不住這麽多人賣房子了，所以北京房價的回調，尤其是那些剛需房、老破小之類的，就是非常正常的事情。
不過北京樓市的底子還是強，北京樓市是四大一線城市裏面利好出的最少的城市，但是北京樓市卻還是那麽穩。
北京樓市現在最大的問題，還是在于北京的戶籍太嚴格了。上海也是一線城市，但是上海這幾年的戶籍明顯就不斷的放松，而北京卻不一樣，北京的戶籍甚至還有些收緊的感覺。
北京的房子又多，北京的戶籍又嚴格，這麽一來，自然會導致北京樓市的供大于求。
北京樓市後面的利好肯定還會有，購房者可以等著看。
