鳥巢旁的酒店上新。

近期，北京市規自委披露了一座位于鳥巢附近的酒店設計規劃方案。

公示信息顯示，該項目位于北京市朝陽區惠新西街立交橋東北角，2024年1月由安徽省高速地産集團有限公司以3.77億元底價摘得。

酒店整體建築高度22.7米，層數爲6層/地下3層，建築密度爲49.17%。

酒店的總建設用地面積9999.986㎡，總建築面積37518.75㎡，其中地上建築面積17600㎡，地下建築面積19918.75㎡。

其中，地上部分1.23萬平方米的客房及配套面積，規劃113間客房。此外還包括5186.95㎡的會議配套面積。

一個經常在北京住酒店的小夥伴表示，113間客房，相對來說是一個比較小的酒店規模。

酒店整體呈現爲一個回字形，屋頂設計類似一種中國風的屋頂，但采用全黑色。左側爲北苑路，同時酒店左側也是主入口及人行出入口，還有會議區的入口。

交通方面，距離北四環中路以及北京地鐵5號線惠新西街北口300米。距離鳥巢直線距離2公裏，國家會議中心直線距離2.5公裏。

無論是酒店住宿、會展商務活動，都相對來說是一個不錯的酒店選擇。

此外，特別值得注意的是，該酒店南側一條馬路之隔，就是安徽是駐京辦。作爲安徽市屬國企，此番進京拿地，就現在駐京辦旁邊，用心可謂良苦。

有合肥業內人士表示，安徽高速地産集團在合肥當地擁有2家酒店，經營情況一般，但多會作爲內部招待使用。

從業績方面也能看出一些端倪。

據安徽地産高速集團2023年的債權財務報告披露，其2023年實現收入66.59億元，歸屬股東淨利潤約3.51億元。

具體收入方面，酒店業務收入僅1.76億元，毛利率68.04%，收入占比僅爲2.65%。

2023年全年利潤3.51億元，就敢在2024年開年以3.77億元在北京摘得一宗酒店用地，可見服務安徽駐京辦的心，是多麽的急切。