Bankrate的最新分析報告揭示了一個令人震驚的事實：在美國，僅有14個州的居民在年收入低于7.5萬美元的情況下，還能買得起中位數價位的房屋。考慮到全美國半數家庭的中位數所得爲74,580美元，這14州無疑成爲了中等收入者實現住房夢想的避風港。

孫斯陶發現，這一數字從四年前的36州銳減至如今的14州，凸顯了房價飛漲對房屋所有權的深遠影響，使得天平越來越傾向于最富有的美國人。

爲了全面評估美國各州的購房成本，Bankrate公司精心設定了一系列參數：兩成的首付款、業主管理協會（HOA）費用或房屋貸款保險、30年期固定房貸利率7.05%，並基于Redfin的售價中位數來計算每月還款額度。同時，他們還設定了一個關鍵條件：房貸支出不得超過收入的28%。

經過這一系列精細的計算，該公司得出了全美國最低收入可購房的14州名單。它們依次是：密西西比州、俄亥俄州、阿肯色州、印第安納州、肯塔基州、愛荷華州、奧克拉荷馬州、密歇根州、密蘇裏州、路易斯安那州、阿拉巴馬州、堪薩斯州、北達科他州和西維吉尼亞州。這些地方的房價中位數均低于30萬美元，遠低于全美國的房價中位數402,343美元。

盡管這14州提供了相對低廉的購房機會，但孫斯陶建議購房者仍需權衡一些不利因素，如較高的貧窮率和較少的高收入工作機會。許多這些州都位于美國的郊區，這些地區的收入普遍低于大都會區。

相比之下，在加州，購房者需要年收入高達197,057美元，才能買得起中位數價格爲739,200美元的房屋。而全美國平均購房所需的收入中位數爲110,871美元，較2020年的76,191美元有了顯著增長。

這一趨勢不僅揭示了房價上漲對普通家庭構成的巨大挑戰，也凸顯了地區間經濟發展的不平衡性。孫斯陶指出，對于美國那些渴望擁有自己家園的中等收入者來說，如何在有限的預算內做出明智的選擇，無疑成爲了一個亟待解決的問題。