在1998年，北京的房地産市場上，一位大膽的投資者做出了一個決策，開啓了一段長達24年的財富積累之旅。她以1300萬的資金購得一處店面，並將其長期出租給全球知名的快餐品牌——肯德基。如今，這處房産的年租金已飙升至320萬，成爲了一個令人矚目的投資典範。
這位投資者的成功並非偶然。她的投資決策基于對市場的深刻理解和對肯德基品牌穩定性的信任。作爲國際連鎖企業，肯德基的經營模式和市場地位爲租賃合同提供了堅實的保障。此外，她還考慮到了房地産市場的長期價值和穩定性，使得她的投資在24年間不僅收回了初始成本，還産生了豐厚的現金流。
根據計算，即使在支付每年36萬的稅費後，她的淨租金收入仍高達284萬。這意味著，在過去的24年裏，她不僅收回了全部投資成本，還獲得了超過1500萬的淨租金收益。這樣的投資回報，對于任何投資者來說都是極爲誘人的。
這個案例不僅展示了房地産投資的巨大潛力，也揭示了選擇合適租戶的重要性。與信譽良好、市場穩定的大型連鎖企業合作，可以大大降低投資風險，確保長期穩定的收益。此外，這種租賃模式還能減輕投資者的日常管理負擔，使他們能夠專注于其他投資機會或享受閑暇生活。
對于那些尋求長期、穩定投資回報的人來說，這個案例提供了寶貴的啓示。投資于有價值的商業地産，並通過長期租賃給可靠租戶，是實現財務自由和財富積累的有效途徑。這種投資策略不僅爲投資者本人帶來了收益，也爲他們的家庭和後代提供了經濟保障。
在當前的房地産市場環境下，這個案例更加突顯了長期租賃給大型連鎖企業的優勢。隨著城市化進程的加速和消費市場的擴大，商業地産特別是位于繁華商業區的物業，其價值和租賃潛力將持續增長。投資者如果能夠抓住這樣的機會，就有可能複制這位投資者的成功，實現財富的長期積累。
這位投資者與肯德基攜手的24年黃金歲月，是房地産投資領域的一次成功實踐。它不僅證明了長期租賃給大型連鎖企業的可行性，也爲投資者提供了一套明確的投資指南：選擇有價值的物業，與信譽良好的租戶合作，堅持長期投資策略，就能在房地産市場上收獲豐厚的回報。
投資有賺有賠，坐標廣州的中華廣場，如果是在二十年前買的鋪位，虧的媽的不認得，如果是把買商鋪資金買了滕訊的股票，現在值多少錢，您敢去算嗎？所以不要馬後炮式的誘導別人，要說投資財富贈長高的，誰能比得上風投啊！關鍵是你得有資源，成功率抵得住[鼓掌][鼓掌]
那個年代這個資金在北京買了四合院，價值上億。
98年在北京隨地買個商品房，至少10倍，這個人的投資是失敗的！
拿98年的的1300說個毛線啊。就我現在租的這個房子，房東就是1998年買的1000元一平，一套房子100平的買了兩套。現在小區租金3500左右。如果當時真有1300萬。是不是可以買13000平。就是130套房子？130套租金一個月40多萬。一年500萬了。比這投資回報高多了吧。
別說1998年 就算2098年 也不是每個人都能拿出來1300萬
98年，1300萬現金（那個年代個人貸款業務好像還沒開通）在北京3環內能買多少套房子了？在5環城中村之類的，能買多少地拆遷了[笑著哭]收益率肯定超出租金10倍
99年拿39萬在深圳最北小鎮建了一棟500平方米的樓，拆遷後剛回遷了，按 4萬4千元平方米算就2200萬了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
1300萬可以買10套房子啊98年，後面不就是1.3億[笑著哭]
你就說這女的是什麽背景吧，98年拿一千多萬的那是普通人嗎？還交普通人投資，有她這背景就算是頭豬也會投資了
1998年，能拿出1300萬，在那時候是什麽級別的富啊， 到現在才賺了那麽一點，還好意思說出來，
1998年1300萬，那年我的老師說她兩千多塊工資，都算高工資了
他肯定是一個很有眼光的人，不否認，現在在這裏馬後炮有屁用啊。1300萬買了一個店鋪，不知道現在這個店鋪賣的話能值幾個億。。那個時候那我要是買幾個四合院那更值錢。這個就好像我開始說的馬後炮沒屁用。
98年1300萬買房，可以買50-100套左右。現在按照500-800萬一套，變現後大該值3億左右。銀行定期大額利息3%，估計那利息一年可以1000萬
有這個新聞，還是個熱門人物[笑著哭][笑著哭]
以前一鋪養三代，現在三代養一鋪
98年的店面1300萬，應該在鬧市區吧，20多年了還沒拆遷。[點贊][點贊][點贊][點贊]
九幾年就有一千多萬，跟現在過億的人一個樣！
98年上大學，月生活費300，要是能認識這個小Baby就好了！
98年1300W，不知道98年北京的房價嗎？！我來告訴你！最核心的二環4000/平！朝陽，豐台3500/平！當時50W能買一套四合院（當時2000-3000/平）[doge]你還認爲劃算嗎[得瑟]
98年能拿出1300萬的是什麽人？
1300萬當年買茅台股票的話，現在買下肯德基中國都夠了
這種最少穩定收入，雖然同比不算多，比起開公司倒閉那些，瞎投資血本無虧那種，最少別人有固定資産還有固定收入，我反正挺想吐槽我家裏給我97年存的5w塊，08年我叫他們把這個去老家縣城買個鋪子，結果說不賺不答應。然後16年他們熊市拿去投資，幾十萬全沒。雖然父母的和我也沒關系，我現在上班存錢就是以後買個鋪子，最少以後有小孩給他的固定資産。真的，經曆了疫情，穩定工作和固定資産比什麽都有用，自己家的産業最少有個底
先給我1300塊錢再說[得瑟]
搞垃圾食品的肯德基
98年買鋪1300萬，如果投入房地産，現在應該不亞于王健林吧？[笑著哭][笑著哭]
98年1300萬， 什麽概念？ 這錢現在上墳都難得見到！
癡人說夢話！光每天的租金達8K多，需要多少營業額才有盈利！
98年，第一次進的一個台灣廠，每天加班十點鍾，沒周末，一月就600多點點[笑著哭]一千三百萬抵我2萬個月工資[滑稽笑]
當年他的1300萬買虛擬幣，投資納斯達克，現在應該排得上號了[呲牙笑]
胡說八道， 1998年1000多萬，隨便在深圳買房子不知有多少個億了
商鋪多種叫法，一樓檔口鋪面鋪位。投資下去真有風險，早年投資購買好商鋪。當然會有賺到錢。投資鋪子也是冒險行爲，量力而行謹慎投資真沒錯。
有這錢多買幾套四合院不好嗎？[呲牙笑]
換算現在得接近一億
這屆網友不好騙了
租金已經勝了，如果說1300萬的門市，現在賣出價格，估計也生值到9000萬左右
1998年的1300萬，一般人能有50萬，已經是天文數字啦
[笑著哭][笑著哭][笑著哭]年租金320萬，每月26萬，每天9000，這個生意得多好？？？肯德基有這麽牛逼？？？
98年1300萬？
重點還是得有錢！
那個年代的1300萬，可以升值多少錢
那個年代能拿出千萬的人不一般啊。現在能拿出千萬現金的也不是普通人
98年能拿出1300萬是什麽概念，國家辦個亞運會還得香港各界明星籌款
細說廣州“荔灣廣場”
別說98，就說08年朝陽大悅城附近新盤開盤1萬一平，去年8萬多，現在降了7.7。
98年的1300萬相當于現在的一億多，你收10年也才3200萬。
原本最初的想法是想洗錢，不料無心插柳柳成蔭了。
年入百萬，交稅百分之四十
我當時也看好了，可惜當初沒有1200萬，現在也沒有1200萬
24年前我工資400，1300萬是什麽概念?那時候要買四合院好像現在得賺幾億吧？
這樣的磚頭又能砸重幾個人呢
40年前，拿一千多萬隨便在深圳沙河買幾棟樓，現在至少也值幾個億，買幾個工業區的話，地皮估計值幾十億
房子背後的東西，你就一定知道。這個買房人是否和肯德基領導有關系呢？你買的這個房子肯德基不一定租啊。
肯德基好像就是這個商業模式
98年能拿出1300萬的，現在身價至少幾億了......
你是宣傳肯德基，還是頌揚房地産[鼓掌][鼓掌]
她如果98年全部買住宅房，18年全部賣出，她資産10億起
沒有點背景誰能拿出這麽多錢，i還得位置好的
別扯淡了，同時間，于波就那個水月洞天的，花500萬買個四合院，現在4億多，你320萬就算你30年加上價值，也就只有那個的一半，笑死了，好意思拿出來
人家房東兩年一升，早就頂不住走了，還二十四年，我呸！
房本幾斤。
98年能有1300w的，可不是一般人，那時北上廣深的房子才多少錢。
[點贊]
1998年拿得出1300萬買店面的女子，少說現在也有八十多歲了！就是比個皇帝你當也沒鬼用啦！別說年租金320萬了[得瑟]
竟然🈶這樣計算方式
誰？
我覺得24年前能拿出1300萬來的人可能看不上24年才賺1500萬[笑著哭]
投資的前提是你的有錢。沒錢那什麽投資
1998年1300萬是什麽概念[得瑟]
十鋪九虧[得瑟]特別是近年商品房下面的 [得瑟]空置率高得嚇人
小編，啥房能一年租320萬的？啥生意能夠賺夠這租金？
呵呵呵呵
98年1300，那時候起碼10套房，這會就是幾個億。
武漢有個女律師百萬門面房租給銀行，賺翻了
不租他的說不定店開不下去
[靜靜吃瓜][靜靜吃瓜]
98年我要是有1300萬[得瑟]早拿去和馬雲一起搞淘寶了[得瑟]
好失敗的投資！98年1300萬，做啥不能幾十倍的賺！
98年北京房子才多少錢一平1500萬夠買套了
滿嘴放屁
20年前買的資産，有什麽能虧的？
租金是一開始就320萬？
98年能拿1300萬的人，即使別人不買這個鋪面，現在也是比絕大多數人過得好的
比如黃金，自己買進，人家高興；爾後賣出，實在無語？[？？？]
這是個失敗的投資，98年的1300萬，在北上廣深市中心隨便買房子，現在都過億了。
首先得在1998年有1300萬
又是一個房托，爲房地産打氣
要是買微軟，英偉達的股票呢[得瑟]
夢裏啥都有
這麽說吧，1998年1300萬去買蘋果股票或者茅台股票，或者微軟股票，再或者騰訊股票，去看看漲了多少倍
必須堅持買房，年年都要買
又想騙我到城裏買房，北上廣深都買了，都住不慣，還是村裏住的舒服。[流鼻涕]
現在年租金是320萬，以前有這麽多？雖然有賺，但沒有你說的那麽多好不
只是翻倍而已，24年黃金翻了近10倍[啤酒][啤酒][啤酒]
1300萬買茅台股票的話，
九八年有12000萬。要錢開什麽
[微笑][微笑][微笑]可是，，，我現在別說1300w了，，，就是一年的租金也沒有[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
那個時候啥人會有1300萬。我們工資才有多少
真是沒新聞可寫了嗎
發現石油
那會買蘋果股票，微軟股票呢？不是賺更多？所以說買房子出租是不行的[得瑟]