這幾年買新房爲何最具性價比？你可能會說，那是因爲現在有限價、有指導價啊。沒錯，這確實有關系，但我要告訴你，影響最大的可不是這些政策因素哦！

其實，最大的影響來自于開發商們的“求生欲”。你沒聽錯，就是“求生欲”！這幾年，開發商的日子可不好過，不是最近兩年，而是最近五六年疊加在一起的困境。想想看，往前倒個幾年，北京市場下行的時候，開發商哪怕在最高點拿了地，結果市場就開始往下走。那時候，只要能等，就能過得去，所以産品上就沒那麽較真。

但有一個時間節點，開發商們開始變得特別較真，那就是豪宅元年15年的時候。那時候的豪宅，真的是武裝到了牙齒，用化石、用玉石裝修，五環沿線的房子，現在幾乎沒有低于1000萬總價的。那時候開發商最難的是取預售證報價，但人家不給批，所以産品雖好，總價卻高得離譜。再往前倒，那時候很多房子還是毛坯呢，品質就更不用說了。但一直到現在這個時間節點，開發商們秉承了一個標准：只要我不賠錢，能賣出去就行。大家理解這意思嗎？就是不追求暴利，只求穩健經營。

所以你會發現，這兩年很多賣四五萬的房子，都配上了杜拉維特、漢斯格雅等高端品牌；賣六七萬的房子，更是上維寶等頂級配置。甚至還有一些賣3萬的房子，小區大門氣派，園區中式立面，玻璃幕牆，鋁板都用上了。因爲現在開發商們明白，只有做好産品，做到極致，才能安心說這房子不會賣不掉。

增配和降配其實都很難。你房子已經賣出去了，降配買家不滿意；你增配，增的東西很多人也不想要。所以開發商們在賣之前就做到最好，現在買的房子，有可能就是未來市面上進入到二手房市場裏面價格不貴，品質最高的房。

所以啊，現在買新房真的是最具性價比的時候。開發商們的“求生欲”讓他們在産品上下了大功夫，而我們作爲購房者，也能享受到這種高品質、高性價比的房産。不過，購房畢竟是大事，大家還是要根據自己的需求和預算來做出明智的選擇哦！