隨著兩會的召開，很多關于民生的提案浮出水面。也帶動了房地産行業的“燃燒”。

1、北上深的政策出台使得樓市有了實質性的松綁。

2、上海刷新全國“盤王”，甯波、廈門、蘇州等地土拍中多地塊溢價成交，地王頻出。

3、杭州新政後成交火爆，大有小陽春之勢。雖然“以價換量”的邏輯沒變，但是成交的速度確實有所提升。

一二線在政策的催化作用下確實有了明顯的起色，也有了小陽春的感覺。但這並沒有帶動全國效力。昨天，沈陽春季房交會開幕了。官方口徑有143個樓盤參加，除了新房還有大量的二手房展位。又是直通車，又是現場直播，還整了好幾個分會場。結果呢？依然是“貨比人多”。就業難、物價漲這些都給普通家庭的還貸能力帶來了巨大的沖擊，加之養老和健康等問題使得普通人已經無力關注樓市了。

所以說，買不買房不要看別人，更不要看大城市。一定要設身處地的從個人角度出發去選擇。不要“聽風就是雨”盲目決定。切勿盲目看悲樓市更不要沖動。從刺激剛需到刺激改善，當下樓市的購買邏輯已經發生了巨變。