5月9日，杭州、西安兩地，同時都取消了住房限購政策。

北京、成都、天津、深圳這些大城市也都在不斷調整著限購限貸的政策。房地産市場好像是要迎來一波大動作了。全國現在還有北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市以及海南省、天津市還部分保留了限購政策。由此看來，取消限購應該是未來的大趨勢了

這不禁讓人想問，開放限購真的能盤活低迷的房地産行業嗎？

按照現有的報道來看，取消限購確實給市場帶來了不小的刺激。根據新浪財經報道，杭州一放開限購限制，就有賣家敢把房價往上提三成。可見大家對于購房的熱情還是很高的。根據新浪證券報道，咨詢買房的電話都打爆了，大家都在密切關注著這個政策，這也說明很多人都在關注這個市場動態。

但是隨著取消限購政策的落地，房價不降反增，這事兒其實挺讓人擔心的。畢竟現在大家都覺得房地産行業不景氣，需要一些措施來提振信心。可如果房價繼續往上漲，那普通老百姓還怎麽買得起房呢？這樣一來，不僅沒能解決房地産行業的問題，反而可能讓更多人望而卻步，覺得買房這事兒越來越遙不可及，那麽取消限購反而會起到反作用。

現在很多人選擇不買房或者租房，也是有原因的。房價高得離譜，對于普通老百姓來說，買套房子可能就得搭上大半輩子的積蓄，還得背上幾十年的房貸。想想都累！而且，現在經濟發展也不咋地，大家手裏都沒啥閑錢，哪還敢輕易去買房啊？

單憑取消限購，很難扭轉房地産行業不景氣的現狀。雖然取消限購，能帶來一定的市場活力，但會引起房價的波動。

房價漲了，可不能代表房地産行業的低迷現狀被扭轉了。要知道，一個健康的市場應該是供需平衡的，而不是靠政策刺激出來的短期繁榮。如果沒有長期規劃來促進房地産行業發展，只是爲了追求短期的利益而放松限購，那麽很可能會引發一系列的問題。

隨著選購取消，政策方面肯定會對房地産市場進行調控。不會讓房價一直漲下去，短期房價波動後，未來的房地産市場可能會更加平穩，不會出現大起大落的情況。

我覺得，房地産行業想要良性發展，就要多元化發展。除了傳統的住宅銷售之外，租賃市場也會得到進一步的發展和完善。同時，一些便宜的，新型的住房形式也可能會出現，比如共享住宅、集體宿舍等等。這些都會給購房者提供更多的選擇和更高的性價比。只有將房地産行業多元化發展起來，才能改善房地産行業不景氣的情況。