北京樓市依舊是四大一線城市的裏面的定海神針。

同時北京房價也是全國房價最高的城市，北京西城區房價平均都在12萬一平，旁邊的東城區房價平均也輕松的超過了10萬以上。

北京樓市的走向，關系到了全國樓市的走勢。

也正是因爲北京樓市肩負著這麽多的責任，所以北京樓市還是以穩爲主。

在上海樓市出了那麽多利好的情況下，上海一會把郊區限購5改3，一會放松戶籍政策，而北京樓市，卻還是只是出一些小幅度的利好。

像是北京樓市前段時間把夫妻離婚3年內不得購房給取消了，還有北京夫妻離婚以後，買房房貸利率二套也給取消了。

這些利好對比上海樓市的利好，程度都比較弱。

這也說明了北京樓市的定力。

彭叔覺得北京樓市定力這麽強，和北京樓市的成交量比較高，也有一定關系。

北京樓市3月二手房成交量1.4萬套，北京樓市4月受到了假期的影響，北京4月二手房成交量應該是在1萬套以上，但是會低于北京3月的成交量。但這也已經很厲害了。

現在北京樓市的待售二手房數量也降到了146000多套，這對于北京樓市來說，也是個好事。

雖然北京房價也在下降，但是整體下降的幅度，還是在接受範圍內的。