今日熱搜話題#降息#，官方在討論計算2023年房貸降息給買房人省了多少錢？

12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場報價利率(LPR)爲：1年期3.45%，5年期以上4.2%，連續4個月未變。

由于房貸重新定價日一般爲次年的1月1日。因此，今年6月的降息將于年後1月正式落地。以100萬元25年期二套房貸計算，采用等額本息法，目前執行的利率爲5.25%，每月還款 5992.48 元，利息總額79.77萬元。而如果以1年期LPR利率爲3.45%計算，每月還款 5896.74 元，利息總額爲72.64萬元。這意味著，降息後，每月可少還95.74元利息，整個貸款期間將少還17652元利息。同時，北京地區市場利率定價自律機制還通過了降低新發放商業性個人住房貸款利率政策下限的自律決議。以100萬元25年期二套房貸計算，采用等額本息法，目前執行的利率爲5.25%，每月還款 5992.48 元，利息總額79.77萬元。

總的來說，百萬房貸一年可省700元！！？

對此，網友紛紛討論到：

“應該問，房價跌了多少？”

“好像降息還要大家感恩戴德一樣？”

“我154萬，6.37還了4年！總共還了48萬多，本金你們猜還了多少？不到8萬！這就很離譜！”

“貸了110多萬 還了7年了, 還剩100萬本金, 降息了 每個月少還200塊，【 生活真美好，撸起袖子繼續幹～”】

雖然說在近期政策的加持下，越來越多購房人享受到減少房貸利息支出、降低住房交易成本等實際優惠，但對于高價購房的房奴們來說，這仍舊是杯水車薪；對于有購房意願的人來說，高房價這個根本問題沒有解決，在當今的環境以及社會壓力下，這個消息實在沒有讓人感到有多高興。對此，大家怎麽看？歡迎在評論區留言討論。