農村自建房，如果位置好的農村，常住人口多，同村人之間買賣，還是能流通的。

我們村，靠近鎮上，村口就是鎮，鎮上的衛生院和遊樂場，還設在我們村裏，有足球場，籃球場，還有小孩玩的滑梯，還有一些大人的鍛煉器材。國道也是橫穿村子而過，去縣城十多公裏。

所以，我們村裏的人，很少會選擇到縣城買房，都是喜歡在老家建個房，再買個幾萬塊的電動車，就可以在縣城上班了。

老師，也喜歡在鎮上的學校來教書，因爲離開了縣城十多公裏，就算是鄉下，然後會有鄉村補貼，鎮上的老師，同時畢業的話，收入會比縣城的老師高一些。

所以村裏的宅基地，就特別搶手，我們村裏有一戶人家，另上建了房，老宅就閑置了，馬上就有人問他願不願意出售，最後，賣了幾十W,當然，包括了前後院子，面積也不小。

住在村裏有一個好處，可以自己種菜，空氣不錯，每天早上4.5點，鳥就開始在那裏叫了，起來後，在院子裏站會，然後騎個電瓶車去街上買點新鮮的肉。有些人懶得做早餐的，就直接在街上吃了。

早些的，一窩蜂往縣城搬的人，很多還是回來村裏，重新建房。圖紙都是按那些網紅的別墅，根據家裏的情況，建個兩三層。

而縣城裏面的房子，現在很難賣了，舊一點的二手房，壓根就沒啥人要。20年前，我一個同學家裏，在縣城買了個很舊的二手房，位置不是很好，就只花了幾萬塊錢，現在，更舊了，但又不比農村，能拆了重建，基本上自己也不想住了，賣也沒人要，基本上就只能放在那裏，看看以後有沒有機會拆遷了。不過，隨著人口越來越少，這種機會，基本上沒有。

就是新房，現在也賣不出去，很多早2年買了縣城房子的人，再賣二手，基本上要虧一半，才能脫手，雖然挂牌價不至于腰斬，但你要賣出，必須得腰斬才會有人考慮。

出租，那更難，縣城外來人口不多，租房的人不多，基本上，都是自住。

縣城的房子，已經從資産變成耐用消費品。