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在這個看“臉”的時代，大門既是一個小區對外的門面，也是反映居住品質的一面鏡子，更直接折射出開發商願意在社區營造上的決心和態度。

在地産行業內卷的當下，多數樓盤都有一個執念，那就是成爲“城市封面”。要成爲封面，就要給足“門面”。

那麽，什麽樣的大門，既能爲日常生活添彩，又能成爲城市界面的“門面擔當”？

近期，將社區大門實景呈現的金地·都會風華，就以主入口的建築營造爲出發點，實現了建築美學與品質生活的完美融合。

一、社區大門實景呈現 美好生活提前預演

據了解，金地·都會風華D3地塊的主入口大門寬約34米、高約8米，闊綽威儀、典雅氣派，還未正式進入小區，尊崇感和儀式感就已經拉滿。

大門實景圖

門口設置鏡面水景，雲石入境，紅楓迎賓。傳統文化中有“聚水生財”的說法，而紅楓則代表著希望和熱情，寓意鴻運吉祥。

氣派的大門與親和的水景，既保持了歸家的府邸禮序，又不失溫馨和靈動，其透露出的傳統文化韻味，也與小區的園林景觀協調統一，渾然一體。

透光雲石帷幔，作爲主入口的昭示性設計，勾勒出現代時尚的紋理質感，給業主帶來高級典雅第一眼印象。

尺度和造型之外，大門的選材也十分講究，精選4種高端材質（藍眼睛、黑鑽、Prada綠奢石、黑金沙）大範圍多樣化搭配組合，采用多重密拼工藝，錯縫金屬線條收口，與定制弧形仿古銅色不鏽鋼等工藝，爲主入口增加奢華感。

其中，立面景牆大面積使用意大利進口奢石Prada綠、藍眼睛、黑鑽等石材，以古銅金屬作爲裝飾，綠色、灰色、黑色和古銅色，色彩溫和對峙，氣質簡約而高級，營造出極具藝術美學的視覺體驗。

意大利進口奢石Prada綠，具有森林般的蔥綠，盡顯高雅品位；藍眼睛奢石內部有藍色晶體閃爍，使得整個石材更加璀璨奪目，更增添一份品質感；黑鑽石材質感醇厚，給人一種穩重高貴的感覺。

鏡面水景池底選用黑金沙仿石磚，與黑色系景觀水景的莊重典雅風格保持一致。並且，亮面自帶鏡面效果，能更好的襯托水面倒影，而且在枯水期同樣也能保證一定的類似于“水面”的反光效果。

此外，大門還根據不同位置的功能需求，設置了多重燈光效果，通過走線燈、磁吸燈、洗牆燈、透光雲石燈、小射燈等，進一步提升儀式感和歸屬感。

大門內部配置約50㎡的堂客廳，大板玻璃簡潔大氣，爲業主和訪客提供五星級酒店大堂的舒適互動空間，滿足欣賞美景、會客交流、臨時休憩等多種功能。

大門實景圖

可以說，金地·都會風華大門爲業主展示的，不僅僅是一個“入必由之，出必由之”功能性出入口，而是通過建築尺度、美學設計、材料選取、空間利用等多個維度，在業主還未正式進入社區前，就兌現了一整套細致入微的品質體系。

而端莊大氣、顔值出衆的第一眼印象，以及透過大門傳遞出的品質生活內核，也爲項目的保值增值奠定了堅實基礎。

正是這份專屬于金地商置的兌現力、品質力，在地産行業調整的背景下，成爲了打動置業者的“法寶”。

二、提前交付是能力 品質兌現是態度

對于購房者而言，再精彩的宣傳和營銷策略，都比不上品質兌現來得真誠。深耕昆明西市十余年，金地商置的每一次兌現，都超出了業主和市場的預期。

從2012年面市的住宅項目蘭亭上錦，到區域商業中心蘭亭廣場，再到高品質人居金地悅境等，均實現了超前且超值0逾期的實景交付。

其中，金地悅境一標段于2021年9月底提前3個月交付，二標段于2022年11月提前86天交付，金地商置昆悅三期9棟、11棟于2022年6月底提前3-6個月交付，開啓了昆明“品質+安心”的教科書級交付模式。

交付現場實拍圖

實現提前交付的同時，金地商置從社區規劃、園林打造到産品設計、室內空間，全維度兌現品質細節，讓邂逅新家與美好新生活無縫銜接。

比如，爲了提前3個月交付新家時園林達到最佳觀景狀態，金地悅境的工程團隊合理科學地倒推各道工藝的施工周期，提前爲項目綠化苗木留出充足的成長周期，讓業主拿到鑰匙進入社區的第一眼就能感受到自然美景。

去年12月，項目還成立了專項維保團隊，踐行從交付前到交付後，用心守護業主幸福生活的理念，讓家美好如初。

一系列行之有效的舉措，將效果圖100%還原成實景圖，讓業主的品質生活夢想直接照進現實。

一期已全面封頂

回到金地·都會風華，4月初，D3地塊一期6、8、9棟已全面封頂，其中8棟比原計劃提前一個月封頂，6棟提前兩個月封頂，達到准現房的狀態。

並且，由金地商置主動代建爲濱河公園，也預計在5月份正式開放。濱河公園預設休閑活動區、運動健身區、共享會客廳、兒童活動區、自然探索區等生活場景，將成爲業主們休憩放松的新選擇。

濱河公園效果圖

從去年11月售樓部開放，正式入市銷售到小區大門實景呈現、一期全面封頂、濱河公園即將開放，金地商置的兌現力以時間爲軸線，展示在了置業者面前。

如果說以時間爲刻度，提前交付是在做“減法”，那麽以品質兌現爲目標，金地商置在與時間賽跑的同時，以“加法”優化産品，以品質面對市場，則充分展示了地産“理科生”的自我修養。

當下，許多房企還在爲“保交付”而疲于奔命，金地商置多批次房源平均提前3個月交付的表現，再加上一以貫之的品質力，自然而然贏得了市場和客戶的高度認可，旗下項目長期保持熱銷態勢。

今年2月金地·都會風華位居昆明住宅成交金額TOP6

銷售數據是最直觀的力證。今年2月，金地·都會風華位居昆明住宅成交金額TOP6，建面約143㎡戶型更是成爲了昆明西市改善産品的標杆首選。

三、産品硬核 實力“圈粉”

市場需求火熱，金地·都會風華順勢在近期加推位于雙景觀“C位”的7棟。

從位置開看，7棟外觀帶狀濱河公園、內視中央景觀園林，享受雙面景觀資源，視野開拓。同時，兩梯四戶純板式結構，南北通透，采光面更廣，樓棟遮擋範圍小，房間光照及觀景效果優良。

産品方面，7棟仍主推建面108㎡、143㎡這兩個熱銷戶型。建面約143㎡戶型實現了360°全面采光，有南北通透的270°轉角大陽台，讓房間采光、通風、觀景性能優良，結合昆明四季如春的氣候，每天都如沐春風。

建面約143㎡産品戶型圖

此前，約270°的轉角大陽台一般只會出現在建面約180㎡以上的大平層豪宅上，西市區在售的萬科城、大華錦繡山海等同面積段産品，均無法實現。

具體來看，270°轉角大陽台長約15米，總面積接近約22㎡，尺度感出衆，更兼具功能性。

出于成本的考量，市面在售的絕大多數143㎡的戶型都會將客廳區域的外牆設計爲實體牆體，從而犧牲了采光和景觀效果。金地·都會風華巧妙地將此處延展，與陽台一起構成公區270°采光面，無論在客廳看電視，還是餐廳吃飯，都有陽光伴隨，且不管從哪裏望出去，都是巨幕級視覺享受，每一面的視線延展基本都是270°超廣角。

此外，270°轉角陽台，集瞰景會客、私家空中花園、陽光兒童樂園、鮮氧健身、閱讀休憩等多功能于一體，可以打造成男主人的休閑茶台、媽媽的空中花園、孩子觀察星空的帳篷或者爺爺奶奶漫步養生的陽光走廊，將家庭生活從室內輕松擴展到戶外，鮮活多氧、自由隨心。

40-50歲左右的改善型業主，大多在外要打拼事業，在社區要與鄰裏爲善，在家裏則要扮演好爲人子女、父母的角色，也希望擁有自己的一小片天地。

143㎡戶型的闊綽大四房結構，剛好滿足了這些需求。

比如，對有孩子的家庭來說，老人在客廳或陽台活動，父母陪小孩在百變書房玩耍、讀書、學習，也可以互不幹擾；老人早起出門或到超大陽台鍛煉，不會打擾其他人；主臥小家化，集起居、衣帽、自由、主衛、休閑四大功能于一體，讓主臥成爲真正意義上的主人私人領地，私密性和品質感更有保障。

家庭的幹淨與整潔非常重要，因而近年來收納越來越火，甚至催生了“收納師”這個職業。143㎡戶型充分考慮了各種場景，客廳、臥室、餐廚、陽台預留了大量的收納空間，不管是三口之家，還是三代同堂，都能在更自由、更寬闊的空間裏，享受從容有序的歡愉時光。

四、放心買值得買才是硬實力 熱銷戶型載譽加推

樓市黃金年代，産品寫在紙上，美好全靠想象，憑借精心裝扮的樣板房、僅供展示的園林區、以及遙不可及的規劃圖，就能圈一波粉，收割市場份額。

但在房子回歸居住屬性的當下，把産品做精、把交付做好、把兌現做細、把發展做穩，才是應對市場波動的破局之道。

以大門實景呈現爲標志，在不到半年的時間裏，金地·都會風華完成了從入市銷售到准現房呈現的成就，讓美好生活不用“腦補”，高光表現背後，凝結著金地商置以企業責任爲出發點、以品質兌現爲切入口的行事法則。

目前，金地·都會風華8#9#已售罄，新近加推7棟建面約108-143㎡熱銷戶型，大家不妨實地探訪，親自感受風華系的品質魅力。