01

“只有退潮之後，才知道誰在裸泳。”

巴菲特老先生這句名言，我們在過去幾年的文章裏引用過很多次。

現在，似乎真的應驗了。

對于南陽樓市而言，2022年無疑是潮水退卻的時刻。

疫情黑天鵝盤桓反複、三道紅線降杠杆踩刹車、一個又一個房企債務違約、曾經的地産巨鳄一夜之間暴雷......這兩年，房地産行業經曆了史無前例的極度深寒。

無論是當年排行榜上如日中天的千億房企還是中小規模的本土開發商，在這一波沖擊力超強的寒流中，都遭遇了極大的壓力和挑戰。

每年五六月，通常是一年當中的集中交房季。

然而今年，當無數南陽買房人興沖沖准備踏上幸福收房之路，卻悲哀地發現延期交付、爛尾停工早已成了2022年南陽樓市的日常。

有的樓盤延期四個月，有的樓盤延期半年，有的開發商直接躺平擺爛，反正交不了，你鬧吧，愛咋咋地......

越是在樓市的逆境之中，越能看出一個開發商的秉性與品格。

誰能在躺平一片的南陽樓市中昂首前行實力出圈？

誰能在一衆業主的無限期待中兌現承諾完美交付？

南陽樓市，急切需要一個標杆！

需要一個挺身而出的孤勇者！

02

2022年5月30日，南陽建業新築一期迎來交房時刻。

耳聞不如目睹，我們實地去看一看。

以下實拍照片，無修正，無PS。拍攝時間爲5月29日。

精致大氣的園區西大門，品質感極強，賞心悅目。

外立面是充滿現代美學的明快風格，結合簡潔的線條，陽光下熠熠生輝，高級感滿滿。尤其對比周邊新中式産品，新築的立面風貌讓人眼前一亮，審美明顯更勝一籌。

玻璃欄杆上大紅的中國結，讓業主的歸家心情更添一份喜悅和溫馨。

多層次的景觀綠化郁郁蔥蔥，國槐、櫻花、烏桕、樸樹、紅楓、榉樹、銀杏、枇杷等名貴樹種處處可見。景觀小品也極爲用心，處處精雕細琢。不管從哪個角度看，都是美不勝收的一幅畫卷。

水景面積不算大，但足夠靈動，潋滟的波光讓園區增添了幾分流動的詩意。

業主會客廳，爲業主提供更多休憩和交流空間。

健身跑道，滿足業主晨跑運動的需求。

兒童活動中心采用可愛的糖果造型，瞬間抓住孩子的注意力。

旁邊還貼心設置了直飲水系統，孩子玩累了，可以在這裏直接飲用，十分細節。這一點在南陽其他小區不多見。

葳蕤的景觀園林，多處配備有高端蚊控裝置，夏天不用擔心紛飛的蚊蟲。

單元入戶大堂，外部線條明快大氣，門口配備智能化人臉識別系統

地上地下雙入戶大堂全精裝、步梯貼瓷磚、一線品牌通力電梯......建業的A級建標從來就沒讓人失望過。

樓棟導視牌，清晰明了，小區布局盡收眼底。

地下車庫，敞亮大氣，令人心情愉悅。

03

在目前遍地延期爛尾的市場環境下，建業新築一期能呈現出這樣高的水准，說實話，出乎筆者的意料。

如果你說這都不是良心房企，那你告訴我良心房企如何定義？

在交房的前一天，建業新築開展了媒體開放日活動，邀請各路媒體走進建業新築，先行檢驗。

事實上，建業新築交房前已曆經多輪驗收。

早在4月上旬，建業新築已早早啓動分戶驗收工作。

由項目工程部、施工方、監理及物業工作人員挨家挨戶進行嚴苛且細致的質量驗收，查看地面、牆面、門窗、防水等項目，確保交到業主手中的不僅是高品質零瑕疵的住宅産品，更是一個令業主放心、滿意的家。

住建業，更幸福，從來不是一句空話，嚴苛的標准和匠心精神，爲建業新築的品質奠定了堅實基礎。

5月份，建業新築還迎來了以苛刻著稱的第三方驗收。值得一提的是，建業新築不僅順利通過第三方驗收，同時一舉拿下2022年度南陽區域最高分！

不僅如此，5月25日，部分全款業主的房權證已經辦出。

交房即下證，在其他房企是奢望，在建業是標配。

按時交付，對于建業而言是基本要求。高標准完美交付，才是樓市艱難環境下建業責任感的充分體現。

也許有業主吐槽，交房了，門口的珠江路還沒正式貫通。目前真要入住，車輛出入不太方便......

這是事實。

但是，把道路不暢這口鍋甩給建業，似乎並不客觀，也不公平。

換個角度看，恰恰是在外部市政道路不通的情況下，竹木市場三兄弟，只有建業新築一個樓盤，克服了所有內外部困難，頂住一切壓力，兌現了承諾，實現了按時高品質交房。

應該去問問周邊樓盤業主，什麽是羨慕嫉妒恨。

04

一場疫情，讓很多開發商跌落下神壇。

一次交付，也讓很多開發商現了原形。

說到底，在南陽買房，只有一個終極真相：

選錯開發商，一切都泡湯！

說實話，我不相信建業這兩年過得很輕松。相反，建業的壓力與同行相比一定會更大。

因爲建業是河南的一面旗幟，建業是中原房地産的領頭羊。不管遇到再大的困難，建業絕對不會躺平，這是建業刻在骨子裏的文化基因。

追求卓越，堅忍圖成。建業的企業精神決定了，這是一個勇于在逆境中負重前行堅韌無畏的企業。

對于中國球迷來說，印象最深刻的莫過于河南建業的“專治各種不服”。

建業曾經拿過中超季軍，但又經常徘徊在保級邊緣，曆史上三次降級，又三次又以最快的速度殺回中超。

頑強，堅韌，不服輸，從建業足球到建業地産，一脈相承。這是責任，也是擔當，也是建業30年來賴以生存的精神支柱。

30年河南建業，20年南陽建業。建業的情懷與擔當，早已與這座城市緊密相連，成爲南陽人心口相傳的驕傲，並吸引百萬業主忠誠追隨。

建業新築，在當下愈發艱難的環境裏，在周邊樓盤紛紛延期的情況下，堅守工程品質和進度，逆市實現完美交付，用四個字形容：

難能可貴！

在筆者看來，買房這件事，錯與對只有自己知道。吃瓜群衆看的永遠是熱鬧，而業主則是要用70年爲自己的選擇負責。

不可否認，拿著放大鏡去看事物，你一定能看到1%的不完美。但你一定不能視而不見，另外的99%。

比如，建業的誠信，建業的擔當，建業的不找借口全力以赴......

無論是南陽樓市的昨天或者今天，這些品質的存在都是一種稀缺，也是一種幸運。