轉自真叫盧俊
大家好，最近有沒有和我一樣，正在吃汪小菲大S新瓜的朋友
這部被網友調侃爲《與S家同行》的娛樂圈大戲
很多劇情的發展已經開始遠超想象了
什麽直闖前妻住處、被警方驅離...之類狗血的劇情
前段時間，汪小菲發朋友圈表示成功求婚台北新女友，這一場台北和北京之間的世紀虐戀，越來越魔幻
就在吃瓜的時候，我突然看到一位微博網友爆出：汪小菲打算賣掉當初他和大S在北京的婚房
還有人扒出房子裏挂著的某件洋裝，是大S曾經穿過的
娛樂至死的台媒早就坐不住，直接報出了樓盤的名字
看到這裏，素有地産圈名偵探之稱的我，可坐不住了
立馬去麗茲行核實，居然真的找到了房源鏈接
抱著說不准房源啥時候就要被下架的緊迫心態
我麻利地把房子的角角落落都溜達了個遍
撇開其高達6600萬的總價，更讓人震驚的是這座京圈豪宅的內部
其中一個畫面讓我尤爲印象深刻
這是高跟鞋愛好者大S當年的一整面鞋牆
除此之外，各種細節也能讓人感受到屋主曾經的生活痕迹
日常到甚至給我一種，“主人剛走，馬上回來”的感覺
八卦心起，我從裏到外把這套豪宅扒了個遍
汪小菲于2011年購入的這套房産，屬于星河灣朗園，2000年初開發，算老牌豪宅樓盤了
是星河灣集團北上入京後，在東四環打造的第一個項目，地處北京九大頂級商圈之一的朝青板塊
總之，就是一個北京頂級豪宅圈層裏人盡皆知的項目
這次汪小菲挂牌，甚至還有三百六十度無死角VR視頻
因此也讓我們有機會，徹底好好“偷窺”了下有錢人住的豪宅，到底哪裏特別了
下面，讓我們開始吧
留不住你的愛,徐熙媛
01
豪宅的空間，真的有夠敢“浪費”
最先給到我震撼的是，這個房子的面積
居然有703平方米！
這種純粹豪宅大戶型極其少見，上海目前的豪宅基本都是200、300平方米，連500平往上的都很少
難怪扒出來後底下的一個熱評是：原來大S每天都在700平的豪宅中醒來...
話不多說，我們感受下這個超大戶型的尺度
圖片來源：麗茲行
兩梯一戶，獨占一個單元面積，真正擁有絕佳景觀和私密感
就算是在這個有900多戶的豪宅社區中，這個戶型，也僅有三套
汪小菲的這套房子位于30層，推測就在下方箭頭指向的位置，妥妥的超高層
鶴立雞群的高度，保證了一覽衆山小的絕佳體驗
圖片來源：鏈家
這個位置剛好是南面客廳陽台
這是它窗外的風景，旁邊的綠地是星河灣生態公園
從北邊望出去同樣一覽無余
這邊是京城森林公園
景觀很好，知道了，畢竟這也沒有那麽稀奇
我更關心的是，到底要怎麽用掉這703平的面積
當我再次拿出平面圖細看時發現
設計中存在著大量“無用空間”
看似不太理解，細看又很合理的那種
比如，一條足足有約3*20米長的過道，占據了戶型的最核心位置
這也只能是豪宅了
咱要是稍微換算成每平5萬的北京房價，這個過道足足值300萬
本打工人表示狠狠肉疼
但
這條寬敞的過道不僅爲客廳、餐廳提供過渡和分隔
盡頭空間還可以做做彰顯屋主品味的景觀
另外，這裏似乎還是個和朋友合影的好地方
圖片來源：微博@大S
不同于公共區域的敞亮明快，臥房區域的走廊顯得低調神秘
中間的“鏡廳”有沒有很適合練瑜伽
過道本身已經很寬
而它居然還串起了更寬敞的3個玄關
例如這個已經在網上廣泛流傳的橢圓形入戶玄關
大理石地板中心金色八芒星，對應銀色穹頂奢華的六角吊燈
講究的就是一個氣派
臥室區域的盡頭，一左一右兩個10平米上下的玄關空間的引入
則保證了臥室內部的私密性
隨便站在哪裏都不會被看到
除了敢于做大“無用空間”，戶型中主要功能空間的面積也給得夠大
例如這個面積接近110平米的客廳
我們之前寫劉畊宏位于上海的房子時計算過
他家客廳大約40平米，已經可以“投籃”
那麽汪小菲這個客廳估計可以跑圈了
當然他應該不會這麽幹
但他鐵定在這個寬大的客廳裏做過直播
左圖來源：抖音@汪小菲
角落裏的呼啦圈引起我的注意，似乎是大S曾經在這裏鍛煉過她美麗的身材
總之，走廊、玄關很大，客廳更大，但即便如此“浪費”
這套房子的功能值照樣能拉滿
02
豪宅室內的功能劃分，居然能做到這個程度
首先，對于富豪們來說，私人社交空間很重要
而這套房子的社交功能拉得很足
客廳、酒吧、餐廳、廚房圍繞唯一的暗室展開，空間開敞，流線順暢
站在西廚位置，基本可以統攬一場party的全局：
吃飯的聚在餐桌，吃完的去一旁喝喝酒，不想吃了就去客廳沙發上坐坐
從廚房到客廳，會路過一個非常誇張的雙面通頂的酒櫃，大S一家是真的很愛品酒
路過酒吧時我發現，桌上的一個水杯看起來還是半滿的
聯想到玄關處被隨意丟在角落的雙肩包和運動鞋
客廳台階下東一只西一只的拖鞋
我仿佛看到了一個穿著休閑家居服的人
早上起來，閑閑地穿過走廊，倒了杯酒
走下通往客廳的台階，踢掉拖鞋，光腳走在短絨地毯上的樣子
如果這是屋主人留下的生活痕迹，大膽猜測他是p人
咳咳，言歸正傳，現在我們也走到了那個超大客廳
在沙發背後的書架和桌子後面
還藏著一個相對安靜、正式的會客空間
結合美杜莎頭發一般的壁燈、壁爐和裝潢
似乎有點古堡狼人殺內味兒了
遙想2018年，大S就曾坐在在這裏和朋友喝酒，格調拉滿
右圖來源：微博@大S
社交空間外
休息區域做了全套間設計
除了四個臥室，家政房也配了獨衛
就這樣，它還能在玄關處多做一個公共衛生間出來
因此在這套房子裏，衛生間就有6個之多
藍框內爲公用衛生間
另一個在數量上遙遙領先的是衣帽間
設計上本就有4個，但汪小菲和大S衣帽間愣是規劃出了6個
不過這也十分符合大S“美容大王”和汪小菲"京城四少"的人設
女明星和京圈少爺的衣服，小小幾個原裝衣帽間哪裏夠放呢
藍框內爲改造衣帽間
你看，單單主臥就直接連著三個或大或小的衣帽間
他們一定沒有享受過換季收納的煩惱
大圖欣賞下書房改造的這個大衣帽間，氣勢絕不輸次臥改造的大S鞋牆
衣帽間和衛生間已經很多
不過要論數量之王，還得數陽台，一共7個！
沿著戶型南北兩側依次排開，每個臥室都有陽台
可以理解，畢竟不能浪費30層的好風景
當我以爲這已經足夠誇張之後
細看居然還發現了兩個彩蛋
這套豪宅空間之奢侈，居然在3個臥室、6個衣帽間、7個陽台之外
還有余地去滿足主人的個性化需求
比如這個近40平的影音室。看起來汪小菲除了在這裏看電影，還會時不時玩下高爾夫什麽的
走近仔細看，角落裏一張油畫男人的背影引起了我的注意
這不就是咱汪總潇灑揮杆高爾夫的背影嗎！
運動過後，再在主臥的私人獨享汗蒸房，來一場酣暢淋漓的SPA
總之，在這個豪宅裏，從公區看到私區，從大功能看到細分功能
你不僅挑不出什麽毛病，反而能發現不少亮點，面積大果然有底氣
03
看完面積和功能，我們再來看看裝修
整套房子遊覽下來，我最直觀的感受是：有夠奢華
但裝修的底子其實來自開發商
星河灣，大家都知道，善于打造歐式華麗宮廷風格豪宅
這一鮮明風格在這棟豪宅中體現得淋漓盡致：昂貴的石材，繁複的花紋和線條，華麗的燈具
就連水龍頭也十分有戲
貧窮如我的第一反應是：看起來不太好清潔的樣子……
除此之外，印象最深的則是反複出現的鏡面元素
還記得文章開頭出現過的大S的高跟鞋牆嗎？
它的主要材質，就是鏡面
原本或許還能數清這裏存了幾雙鞋
鏡面折射的buff一加，徹底數不清了
或許是大S作爲女明星，要常常照鏡子做外貌管理，鏡子當然是越多越好
但我沒想到會多到這種程度
進門就是鏡子
鏡子
而無論原因是什麽，鏡面元素的運用帶來的效果是：
讓原本就很大的房子，顯得更無邊無際了...
例如這個過道
稍顯狹窄的區域基本都有做鏡面處理
鏡面疊加，給這座本來就大的房子帶來了迷宮般夢幻的效果
例如在我剛剛開始在這套房子裏遊蕩時
曾不止一次被臥室裏的這個看起來像門洞的地方迷惑
而它居然還是個鏡子！
這個手法反複出現在了很多區域，包括客廳
不過，由于保留了開發商原始裝修
汪小菲在這套房子的硬裝上，投入得估計不算多
但，作爲一個對床有極高要求的男人
他在軟裝中依然保持了對床品的重金投入
就是主臥這張低調奢華、看似不引人注目的大床
據說來自曾經的高端進口家居品牌“達芬奇”，當年要價幾十萬
現在聽起來不多，但這可是十幾年前的幾十萬啊
不過相比于台北信義200萬的床墊，這似乎也不算什麽了
除了床墊，這次我們有個新發現
汪小菲似乎還沉迷收藏各式各樣、五彩斑斓的椅子
這裏放的只是其中樣式最奇特的一部分
它們散落在這套房子的各個角落，看上去價格不菲
但可惜我一個都認不出
有懂行的朋友
可以評論區講講這都是哪位設計師的傑作嗎，靴靴
04
這套汪小菲大S的北京豪宅，也真讓我開了眼
除了小小地滿足了下對明星有錢人生活的一點點“窺視欲”之外
我們更想借助這個難得的機會，嘗試理解有錢人對居住的需求
我的感受是
你認爲的無用，很可能是有錢人的必須
如同汪小菲這套房産，戶型中存在著大量傳統意義上的無用空間
但是這確實是此類客群生活場景中所需要的
既能彰顯儀式感，又保證了私密性
畢竟，有面積就是任性，想要什麽都可以
而在功能上，除了拉滿每個功能
豪宅內部又會細分出更個性化的需求
等于是在豪宅內部結合了一些類似會所的設計，當然，這是專屬定制的
但必須承認
看了這麽久，我依然無法理解這種blingbling的裝修風格
不過話說回來，作爲只擁有一個小衣櫃的人
理解不了擁有六個衣帽間的汪小菲和大S的世界，也是很正常的啊
而我接下來更好奇的是
未來接手這套明星房産的業主，會是誰呢
以上爲正文，來自瑪克蘇
