根據國家統計局三月份公布的房價數據，一線城市新房價格同環比均跌，不過環比跌幅收窄，主要得益于一線城市豪宅供應量的增加，把整體價格拉上去了。而二三線城市的新房價格同環比也是下滑的。70城中二手房價全部下跌，整體來看，房價依舊承壓嚴重，不知道4月份的數據會不會有所好轉，只能靜候五月中旬的佳音了。
在很多人對房價沒信心的時候，某高校教授近期的一番看好言論，引起了大家的熱烈討論。教授在社交平台上坦言，中國房價或面臨長時間暴漲，估計從明年開始漲，後年暴漲。之所以這麽說，他主要是基于房地産市場供需關系的分析，教授提到未來期房政策走向不明，可能導致房地産開發商轉向，進而導致房子的供給大量減少。他覺得房子每天都在消耗，存在大量被無視的隱性需求，這些需求可能來自那些被認爲“沒錢買房”的人群。一旦市場條件或信貸政策發生變化，這部分需求可能迅速釋放，進一步推高房價。
而且教授提到需求端的觀望和忍耐可能到達極限，這是基于人性的角度，認爲人們最終將無法抗拒購房的需求，尤其是在預期房價將上漲的情況下。教授預測在需求無法再被壓制，而供給難以增加的情況下，供需失衡將比現在更嚴重，可能導致房價暴漲。此外，教授還提到了政策上可能的助力，暗示政府的某些政策可能會無意中推動房價上漲，進一步佐證自己的觀點。
此番樂觀言論，仁者見仁智者見智，評論區大多都是不認可的聲音。不相信房價會像這位教授所說的暴漲。有網友表示這是僞命題，人口越來越少，空房越來越多，很難大漲。有網友表示此說法概率爲0，還有網友讓教授先屯房，可見這番言論的爭議之大。
就筆者看來，雖然教授的分析提供了一種可能性，但實際房價走勢還需要結合實時的市場數據和政策動態來綜合判斷。我們不能簡單地認爲房價一定會暴漲，“房住不炒”的定位沒變，當下穩房地産市場、穩房價，預防風險或許才是重點。未來的房價走勢很難判斷，希望通過各方努力，能夠走向一個更加平穩、健康、可持續的發展軌道。
這個教授想把自己多套房高價賣掉！
又是叫獸
教獸多💰
讓磚家叫獸多多的買，爲許老扳增磚添瓦。
別有用心之人，造孽啊。
哈，教授打臉時刻馬上開始
小騙你就做春秋美夢吧！你2019年銀行貸款買的那80套房子肯定是賣不出去的。
沒良心的叫獸
想
鄉村振興，農村如果大量拆遷的話，房價回調也是正常的！
既然知道這麽好的消息，爲啥會讓在坐的各位知道呢。[摳鼻]
未來房地産十年內只有下降，一線城市能穩定就不錯了，二三線城市只會下降在下降，就算下降到底處也沒有人接盤，咱們可以拭目以待…
大深圳市郊惠州二手房6000＋了，某裏銀灘參考價6088，距離深圳42公裏
它說房子每天都在被消耗，是中介曾經的“房子買一套少一套”的恐慌言論的翻版。所以這是個什麽狗P教授，就是一個中介而已
憑什麽漲？憑嘴巴吹？房子是商品，賣不出去喊破天都沒用。不管哪個城市，房子都是越來越多，疊加人口出生大幅暴跌，只會越來越難賣，越來越不值錢。
爲什麽這些僞垃圾天天喊房漲價呢，到底什麽利益讓他們這瘋狂地叫
大深圳市郊惠州二手房6000＋了，某裏銀灘參考價6088，距離深圳42公裏
可以漲，別人買不買是一碼事
誰家的教授？大漲的錢從哪裏來？
只有一個可能，就是人民幣加速貶值，物價飛漲，工資後面都加兩個零，青菜100元一斤[笑著哭][笑著哭][笑著哭][笑著哭]
教受我家有一套便宜賣給你要不，要不房直接給你，你幫我還利息也行，漲了算你的
最好漲到1平方100萬[得瑟]
以爲瞎說八道，就會有盲信者入坑買房的日子，已經一去不複返了！
妖言惑衆其心可誅
是哪裏的叫獸？
說得好[呲牙笑]!
這個教授應該手裏有很多房産，建議紀檢監察徹查一下這個教授
哈哈[呲牙笑]
物以稀爲貴！現在的樓房已經過剩了，供大于求，樓市漲跌是由市場說了算，“教獸”只能預判，預判是有誤差的！
如此教授，如此專家
這個所謂教授可能酒喝多了，一派胡言亂語！
噴的越多，說明想買房的越多，哈哈
大家好，文中說的這個教授就是我[呲牙笑]
叫獸砸在手裏的房子太多，都不脫著急了。
制作小作文，小心主力要出貨
這教授就是漢奸
你說大漲你就多買點，不要告訴給別人，獨自多賣點好掙大錢！
找罵的來了
這教授轉基因食品吃多了，還在胡說八道，但明年現實很快就會打他的臉。
不漲去你家長住
做夢去吧，風水說2o年漲不起來，現在不興房産了！
瞎汪汪
沒有大資金炒作，房價如何漲？
看來，這個教授房子不少，他希望漲價，但能不能美夢成真，就不一定了。
人民幣貶值就可以了，工人一天1000元，工資都翻翻，一包煙50，房價是可以大漲的。
漲的前提是大幅通貨膨脹[呲牙笑]
從市場角度來說漲的概率不大，但是如果政府扛不住了有可能漲