南通房價現在依舊是跌個不停。

在2024年樓市小陽春裏面，南通樓市表現的還是比較慘的。現在房産圈裏面很多人都說南通樓市要燕郊化了。

彭叔覺得南通房價雖然會下跌，但是南通房價要跌的和燕郊房價一樣的話，彭叔覺得還是挺難的。南通畢竟是一個GDP過萬億的城市，南通是有自己的産業的，而燕郊那邊完全是個睡城，兩者之間還是有本質區別的。

所以南通房價會下跌，但是跌成燕郊那麽慘，彭叔覺得還是有難度的。

南通樓市現在主要是之前漲的太多了，2015年的時候南通房價也就是只有7000多元，現在南通房價哪怕跌了那麽多，南通房價還是在14000多元，依舊是翻倍上漲的，在這種情況下，南通房價下跌對于那些2015年買房的人來說，損失並不大。

南通現在房價跌的比較慘的，還是那些郊區爲主。

像是南通能達那邊的綠地新裏城，新房1.3萬，二手房直接降到了8300多元，還有市北的萬科翡翠東第，新房1.9萬，二手房降到了1.3萬。

南通樓市現在還是個買方市場，購房者可以多等等看。