一直以來，房地産市場中的房價、成交情況、房産政策備受大家關注，從最近樓市成交數據來看，二手房成交量上漲明顯，全國多地二手房成交量迎來了新高。

據了解，4月8日-4月14日，青島市二手房成交量創新高，根據統計，上上周青島市二手房成交了1891套房源，環比上升13.6%。2024年第15周(4月8日至4月14日)，深圳市二手房成交量(含自助)錄得1295套，環比增長34.3%，單周交易量再創2022年以來新高。

另外，根據相關數據顯示，杭州二手房成交量迎來了新高，杭州二手房成交量8年來首次超新房，根據統計，2024年1月份，杭州二手房成交了6663套房源，新房成交了6119套;2月份，杭州二手房成交量爲2543，而新房成交量爲2398;3月份杭州二手房成交了8557套房源，新房成交了6328套。從4月份數據來看，二手房已經成交了5029套，而新房成交了2763套，雖然4月份還沒過完，但是新房成交量很難趕超二手房。

杭州二手房成交量上漲明顯，有專家表示，“不是新房不‘香’了，而是近郊次新房更具性價比。”由于二手房的價格下降了很多，而新房定價不夠靈活，導致大多數區域新房價格明顯高于周邊二手房價格。因此，杭州二手房在價格方面，比新房更具優勢。因此，部分購房需求轉向二手房市場。

另一方面，與新房相比，二手房具有位置優越、配套設施完善、即買即住等優勢，這使得越來越多的購房者傾向于選擇二手房。此外，二手房的房價相對較爲穩定，投資者也更容易從中獲取穩定的收益。

整體來說，杭州二手房成交量8年來首次超過新房是多種因素共同作用的結果。這一現象不僅反映了杭州房地産市場的健康發展，也預示著未來二手房市場仍將繼續保持繁榮態勢。