幾個月前，華南首家Costco（開市客）在龍華正式開業，當天等待進場的隊伍，從室內停車場一直延伸到戶外廣場，現場的火爆程度堪比春運，龍華也隨之又火了一把。

但這並不是龍華的第一次出圈了。

父輩喊龍華，稱之爲塘朗山北；千禧年的深圳人，把龍華稱爲“後花園”；而現在，龍華不僅僅是“城市會客廳”，深圳人對龍華有個屬于自己的稱呼，大家都把這裏叫作“宇宙中心”。

在以前，這是個總會令人持有懷疑的說法，但當無數個“首次”、“首展”、“首個”在龍華遍地開花時，這種疑慮猶如晨光“擊碎”了大霧，世界被照亮了。

住在龍華的朋友都說：“龍華，真的是個越住越離不開的地方。”

Part 01

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龍華，到底有多少個“首”字？

爲什麽離不開龍華？在龍華定居8年的阿鵬說：“你喜歡的生活方式，龍華都有。這裏無處不在的生活氣，讓異鄉的漂泊感逐漸淡化。住在龍華，讓我真正有了‘回家’的感覺。”

華南首家Costco落地深圳龍華時，就有人不少人對“龍華到底有多少個‘首’字”感到好奇。

不搜不知道，一搜可能要嚇一跳。

前段時間，「鹽田千春·顫動的靈魂」系列巡展華南首展，跟Costco開業一樣刷屏了深圳人的朋友圈。鋪滿整個展覽空間的紅黑絲線，織成一張巨大的“捕夢網”，引得無數人駐足細細品味其中的藝術奧秘。

而這場華南首展的承辦地，則是深圳美術館（新館）。作爲深圳新時代文化地標之一，這座由德國 KSP+築博設計聯合打造的藝術殿堂，讓建築真正實現了一步一景，只需一眼就能讓人淪陷。

今時不同往日，深圳美術館（新館）的開幕，讓以往總要約朋友去南山看展的龍華人發現，最近總得帶著其他區的朋友在自己家樓下看展了。

前有西甲俱樂部中國首展在壹方天地落地，後有深圳美術館首屆當代雕塑名家作品展開展。Marisfrolg三十周年文化藝術展深圳首展，在深圳瑪絲菲爾時尚集團的“外星大樓”裏開幕，同時S/S 2024深圳時裝周春夏系列首秀，也選擇在這裏上演。

說起這棟充滿藝術和神秘感的“魔幻大樓”，這不僅僅是“別人家豪華的辦公樓”這麽簡單，它本身也是一件令龍華人引以爲傲的藝術品。

除了“家樓下”比比皆是的展覽，龍華還有中國版畫博物館、深圳首家生態文明實踐主題展館、深圳望野博物館......不論是喜歡上世紀的藝術文化，還是心儀現代流行設計風格，你都能在龍華真正體會到藝術走進生活的美好。

前面提到壹方天地，就不得不說這裏還有個別致的出圈名號——“首店收割機”。作爲龍華擁有60萬平方米的“航母級”體驗式商業集群，壹方天地不僅擁有華南最長的商業步行街，更擁有32家全國首店，10家深圳首店，25家龍華首店，而這些數字還在逐年遞增。

如果說壹方天地是深圳人的“快樂老家”，那麽紅山6979則是深圳年輕人的“天堂”。琳琅滿目的小衆店鋪、超大的廣場，還有開心麻花劇場。用年輕人的話來說，這裏“大有可玩”，連北上的港人都蜂擁而至。

光做文藝委員還滿足不了龍華的野心，體育委員的頭銜也要收入囊中。

4個月前，龍華文體中心迎來CBA常規賽第二階段的首場比賽。7天前，2023—2024賽季CBA季後賽12進8系列賽第三場賽事又在龍華文體中心打響。無數深圳的熱血青年，來到現場爲青春的汗水呐喊歡呼。

除了好逛、好吃、好玩，更有不同的“首”字，讓龍華的底蘊愈發深厚。

首場低空經濟科普體驗展在深圳龍華城市客廳啓動，國內首張人用降落傘適航證書“落戶”深圳龍華，FRAME AWARDS 2023 構架設計大獎全球頒獎典禮，也首次離開創辦地荷蘭，在龍華的瑪絲菲爾大廈舉辦......

當首字彙聚時，有人又問：“那麽多‘首’字，爲什麽爭相‘入股’龍華？”

跟朋友聊完之後，我們的結論是：在這裏生活一段時間，你就會發現，龍華的騰飛之路，專治各種不服。

Part 02

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憑什麽是龍華？

2011年12月，在原寶安區龍華鎮的基礎上，龍華成立功能區，變身爲龍華新區。當時龍華給大部分深圳人的印象，還是個“睡城”。

但隨著地鐵4號線的逐漸完整，2017年，龍華正式升級爲龍華區，以“深圳北中心”的身份，告別了福田的“後花園”地位，邁向了全新的高度。2018年，龍華區的GDP就一舉突破2402億元，增速10.3%，這個成就讓其超越了深圳開發最早的羅湖區，成爲深圳經濟版圖上的新星。

龍華被“首”字眷戀，靠的是雄厚的經濟底氣。

“首”一字，意爲頭號、最好。如果要在龍華的片區中，再選出一個生活品質之首，那麽相當一部分人會不假思索地給出一個答案：北站中心。

龍華處于廣深港中軸線上最中心的位置，堪稱連接香港、廣州的中軸核心，是貫通大灣區一體化的“中軸脊梁”。十四五規劃中，明確定位龍華爲“都市核心區”，與福田、羅湖、南山中心並駕齊驅。

深圳北站，則是中心中的中心，更是聯通起了大灣區鐵路網的核心。

作爲放眼亞洲都能位居前列的交通樞紐，這裏還彙聚著地鐵4/5/6/27（規劃中）號線、深惠城軌（規劃中）、廣深港高鐵，地鐵22號線（規劃中）也將經過深圳北站幾街之隔的民治北，與香港、廣州、惠州、東莞形成便捷生活圈。

無論出深圳還是在深圳市區移動，北站都是最高效便捷的選擇之一。

除了軌道交通之外，福龍路、南坪快速、北環大道等“三橫三縱”深圳主幹道在此環繞，想去福田、南山中心區，自駕快速通達不在話下。

常言道“要想富先修路”，坐擁這等級別的交通網，北站中心，想不富貴都難。

于是，深圳七大總部基地之一，深圳北站總部基地就落地于此，以2000 億巨資投入及高標准，計劃打造深圳北部的“福田CBD”。

有人也許要質疑：福田CBD之所以出名，不光靠多金，還在于完善的生活配套，蓮花山、中心公園、北大醫院、音樂廳等等，哪個不是深圳知名IP？

其實，北站中心從打造之初，就全面對標福田CBD，該有的，都不落下風。

比如在醫療方面，全市體量最大的三甲醫院——深圳新華醫院、華南地區規模最大的兒童醫院——深圳市第二兒童醫院，都坐落在附近，提供覆蓋全年齡段的優質醫療資源。兩大醫院主體都已完工，預計今年投入使用。

福田CBD的魅力之一，要屬站在市民中心，被一衆頂級文化地標環繞。

而北站中心，也建立起了自己的“文化場館包圍圈”。深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳演藝館（開心麻花紅山劇場）、深圳市第二圖書館，深圳市美術館新館、簡上體育綜合體，五館一體讓北站中心成爲龍華的新文化地標，也源源不斷地吸引著其他區的深圳人到此一遊再遊。

北站中心還有著自己的“購物公園”。

在過去壹方天地、紅山6979、星河盛世等綜合體的基礎上，全國人民都喜愛的“萬象系”，也即將以建面約13.4萬㎡恢宏體量、創新型“萬象商業+遊樂式公園”的組合，乘著七彩祥雲而來。

五星級萬象系商業的落地，被很多業內人給與高度評價，稱其是解決龍華區高端消費需求的力作。

未來，這裏將被打造成創新型公園式商業綜合體，彙聚國際一線品牌，爲龍華人的生活方式，提供更多探索可能。

教育是推動城市發展的重要引擎，爲此龍華也在教育事業上投入了“巨資”，新建和改擴建學校數量逐年增加，提供了44300個優質學位。

而在北站中心附近，龍華教育第一梯隊的深圳外國語學校（龍華校區）、知名學府格致中學民治校區（已于4月18日舉行開工儀式、正式動工）、深圳高級中學（集團）北校區等衆多知名學府，共同孕育著龍華人的書香氣。

生活，總少不了綠意的滋養。“未來之眸”綠芯公園（繼深圳灣人才公園後又一城市生態新封面）、民治體育公園、紅木山郊野公園，白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等九大生態公園，讓龍華在綠色盎然裏生長，讓龍華人在家門口即可觸碰自然。

過去提起龍華是宇宙中心，多少帶點調侃的意味。但無心插柳柳成蔭，龍華的北站中心，確實正在一步步成爲深圳數一數二的“宇宙中心”模樣，從“未來可期”邁入“夢想照進現實”的篇章。

這樣的衆星光彙聚之處，總叫人想在此安家，享受下“全場目光向我看齊”的自豪感。而安家，總要選擇房源中的佼佼者，才配得上優質地段的光芒。

打開地産行業權威咨詢公司克爾瑞推出的2024年3月深圳普通住宅預售項目銷售榜，無論是銷售金額還是面積，都能看到一個項目，在龍華區中位居頭部，這就是中洲的年度力作——中洲迎玺。

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在中洲迎玺，閱遍世界

提到中洲，相信每個深圳人都不會陌生。

從中洲中央公園、中洲萬豪酒店、中洲大廈，到風靡全城的中洲灣，一步一個腳印的中洲不止是開發商、城市運營商，更是城市美好生活的締造者。

位于龍華的中洲迎玺承接紅盤基因，再立標杆。早在“深圳北中心”誕生時，中洲便以長遠的目光，在龍華核心區打造了一處深圳人的“精神烏托邦”——中洲迎玺。

中洲迎玺以約45萬㎡純居奢邸，爲深圳人打造了超核大體量住宅區，精准定位爲深圳高端品質級的稀缺純住宅。

位于龍華北站中“芯”地段的中洲迎玺，一方面占盡北站中“芯”的交通、文化、産業等福利，另一方面也在內部打造盡善盡美的起居環境。

在深圳人注重隱私和生活空間的當下，中洲迎玺以近180m樓間距、區域內約4.24超低容積率、片區稀缺2梯4戶/3梯4戶的高私密性帶來安甯、舒適的居住體驗。當全深圳人都在爲“停車難”發愁時，這裏超1:1的車位比，讓停車不再是難題。

這兩年，“去戶外”作爲深圳人解壓的首選項，節假日各個公園總少不了密密麻麻的人影。不過在中洲迎玺，森林，就在你的腳下鋪展開來。

走出家門，即可抵達約1.67萬㎡靜谧花園，裏面涵蓋了多維立體的園林景觀，摩登泳池、森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等多功能場所，讓綠色生活近在咫尺。

項目結合室內外活動空間均衡性，巧用架空層打造健康自然的運動文化場地，從格調生活、兒童活動、活力運動、老年娛樂等角度出發進行多維設計，適合全年齡段的人群。

關于孩子的教育問題，項目規劃配建18班制幼兒園，項目西側一路之隔就是格致中學民治校區，臨近“四大”之一深圳外國語學校（龍華校區），讓深圳人在精英育場裏，想象下一代宏圖。

以豪宅標准打造的建築外立面，以簡潔大氣的現代主義設計風格呈現——鋁板、 塗料和玻璃爲主，鋁合金造型除裝飾外，也能起到遮陽的效果；同時采用中空百葉玻璃，解決東西向的遮陽需求，使功能與建築美學兼具。

最值得一體的是，項目戶型點式+少量板式的通透式布局，充分考慮外部及內部的景觀資源，保證大部分戶型朝南及視線最佳。在大城市的喧囂裏，是難得一見的“以人爲本，重返自然”的品質人居。

3房戶型起步，生活不需要處處將就，也可以一步到位，讓生活的理想有足夠空間盡情舒展。

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“家是人在世界的角落，家是直接的幸福感産生的地方。”

龍華，不僅有深圳“首”字，更有你在深圳“首”個幸福的家。

本文由深圳微時光原創發布

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