美國財長耶倫的愛徒，又出手了。
近日，市場上傳出重磅消息，由南通市政府牽頭，中南建設的控股股東中南城建與太盟投資集團等機構洽談合作，交流債務化解、股權交易等方面的問題。
說白了，就是中南建設拿股權找太盟換錢來化解債務。
太盟集團，大家應該並不陌生：
就在今年年初，剛剛花600億從王健林手裏拿走萬達商管60%的股權，氣得老王連簽約儀式都沒去，郁悶至極。
而太盟集團的創始人之一——單偉建，不僅是名副其實的金融大鳄，更是美國財長耶倫的得意門生，可謂背景深厚。
如今這位耶倫的愛徒再次出手，背後有何打算？太盟集團爲何盯上了中國的房企，難道真的是在抄底中國資産？
今天我們就來談談這些問題，碼字不易，歡迎點贊，轉發，收藏。
“逼宮”王健林，拿下！在大衆眼中，今年年初成功“抄底”萬達，可能是太盟最出名的一場戰役。
時間回到去年年底，彼時王健林正因爲上市對賭協議焦頭爛額，發愁上哪湊出300多億，來完成贖回股份的承諾。
盡管自從去年年初開始，王健林就處置了包括萬達電影在內的一系列核心資産，也一直在爲了上市奔波遊走，付出各種努力，但最終仍然功虧一篑。
而就在最後關頭，萬達官網發布了一條消息：
太盟投資集團與大連萬達商管共同宣布簽署新的投資協議，王健林用萬達商管60%的股權，換來太盟等5家機構共600億元的投資。
雖然王健林度過了對賭危機，但同時也付出了殘酷的代價：徹底失去萬達商管的控制權。
乍看上去，太盟集團似乎確實放了王健林一馬：如果王健林到期沒錢贖回股份，到時候萬達商管面臨生死存亡危機，王健林一輩子的心血可能就此付諸東流。
但仔細琢磨不難發現，其實這是真正的抄底。
我們可以簡單算一下，太盟出600億拿到萬達商管60%的股權，相當于萬達商管現在的估值大約在1000億元左右。
而在兩年前，太盟第一次投資萬達之時，是出了380億獲得21.17%的股份，相當于當時萬達商管的估值能達到1800億元。
僅僅兩年時間，市值幾乎斬半，所以我們說太盟“逼宮”王健林，成功抄底萬達是完全沒問題的。
如今中南建設面臨類似困局，熟悉的劇本正在再次上演。
繼續“掃貨”？就在成功拿下萬達之後，單偉建和太盟並未止步，這次盯上的是中南建設。
單偉建和太盟的來頭不小，但中南建設也不是什麽小角色：
來自南通的“中南系”是江蘇最大的本土房産開發商之一，創始人陳錦石則是南通首富，2020年時身家高達140億。
當初陳錦石從一個小小的包工頭開始做起，一直把中南建設做到全國排名前20的知名房企，也是一代傳奇。
不過，輝煌終究是過去，隨著房地産行業整體下行，中南建設這幾年也是每況愈下，遇到了資金問題。
僅2023一年，中南建設就虧損52.92億元，且這已經是其連續第三年虧損。
同時在金融市場上，最近中南建設股票收盤價已經連續10個交易日低于1元/股，也正面臨退市風險。
自從4月24日起，中南建設已經戴上了“ST”的帽子，距離退市只剩一步之遙。
一旦失去股票市場這個最大的融資平台，那幾乎就相當于提前宣判中南建設的“死刑”了。
而就在這樣的“生死存亡之際”，由南通市海門區政府牽頭，把中南建設控股股東中南城建和太盟投資集團叫到了一起，洽談股權交易、債務化解方面的問題。
如果太盟能夠出手幫助中南建設度過難關，無疑也是一次雙贏，但以太盟和單偉建的行事作風來看，從中南建設身上割下一大塊肉也是必然。
爲何盯住中國房企？先是萬達，後是中南建設，單偉建率領的太盟投資集團似乎對中國地産行業情有獨鍾。
對此，單偉建曾公開發文表示看好中國地産行業，原因是“中國不存在供應嚴重過剩問題，只是需求和價格受到政策抑制”。
換句話說，單偉建認爲房地産行業仍然存在機會，現在抄底賺錢的面很大。
只是對于太盟投資集團的選擇，市場上還存在另外一種猜測：
正值國內樓市低谷之際，作爲美國財長耶倫的愛徒，拿著雄厚的資金買買買，是不是有一些其他打算？
其實說起來，所謂的“抄底”從來都是一種主觀判斷。
你以爲的底，可能還在天花板，離著地板還有遙遠的距離。
以現在的中南建設爲例，連續3年虧損，資産負債率超過91%，馬上就要退市，這樣一家企業還有底可言嗎？
願意接盤中南建設，本身也是一種大魄力。
當然了，現在只是傳出消息，南通政府把中南建設和太盟雙方湊到了一起，到底有沒有談出結果，現在還是未知數，並沒有准確的結果。
如果太盟願意充當中南建設的“白衣騎士”，救其于水火之中，恐怕陳錦石真的要高興地睡不著覺，跟單偉建稱兄道弟了。
寫在最後：
總資産2269億，欠債2068億，現在的中南建設日子不好過。
無論太盟抱著何種目的，只要真的能夠入局中南，盤活資産，對于陳錦石以及數量龐大的購房者而言，都是不折不扣的好消息。
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